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이혼전문변호사 전북 전주시가 청년층 주거 부담을 덜기 위해 운영 중인 ‘청춘별채’(청년 만원 주택) 하반기 입주자 모집 경쟁률이 70.8대1에 달한 것으로 나타났다. 청년 주거난이 얼마나 심각한지를 단적으로 보여주는 수치다.
전주시는 지난달 24~28일 12호 공급 규모의 청춘별채 입주자를 모집한 결과 850명이 신청했다고 1일 밝혔다. 시는 심사를 거쳐 예비 입주자 36명을 이달 중 확정하고 최종 입주는 2026년 1월부터 순차적으로 진행한다. 사실상 신청자 70명 중 1명만 집을 얻는 셈이다.
청춘별채는 지난 2월 첫 입주자 모집에서도 23호 공급에 1322명이 몰려 52.9대1의 경쟁률을 기록했다. 올해만 두 차례 모집 모두 ‘바늘구멍’이 반복된 것이다.
청년 만원 주택은 무주택 미혼 청년을 대상으로 월 임대료 1만원, 보증금 50만원에 제공되는 공공임대다. 전주시 1인 가구 평균 월세(약 30만원)를 고려하면 연간 최대 348만원의 주거비 절감 효과가 있다.
거주 기간도 장기 정착을 고려해 설계됐다. 최초 계약 기간은 2년이며 무주택 요건을 유지할 경우 최대 4회 갱신할 수 있어 최장 10년까지 거주할 수 있다. 입주 중 결혼해도 최대 20년까지 살 수 있는 특례도 적용된다.
전주시는 올해 기준 117호를 확보한 데 이어 2026년 24호, 2027년 36호, 2028년 33호를 추가해 총 210호까지 확대할 계획이다. 그러나 이번 모집 탈락자만 838명에 달하는 등 공급이 수요를 따라가지 못한다는 지적이 나온다. 청년 주거난 해소를 위해선 예산·물량 확대와 행정적 추진력이 뒷받침돼야 한다는 것이다.
김은주 전주시 인구청년정책국장은 “70대1이라는 수치는 청년 주거안정 요구가 얼마나 절실한지를 보여준다”며 “공급 확대와 제도 보완을 통해 더 많은 청년이 지역에 정착할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.
국내 기업의 절반 이상이 내년에도 올해 수준으로 채용 규모를 유지한다는 조사 결과가 나왔다.
한국경영자총협회는 30인 이상 기업 229곳 최고경영자와 임원을 대상으로 실시한 ‘2026년 기업 경영전망 조사’에서 응답 기업 중 39.5%가 내년 경영계획 기조로 ‘현상 유지’를 꼽았다고 30일 밝혔다. ‘긴축 경영’이라고 답한 기업은 31.4%, ‘확대 경영’은 29.1%였다.
내년 경영 계획은 기업 규모에 따라 다소 달랐다.
300인 이상 기업 중 41.0%는 내년도 경영 계획 기조로 ‘긴축 경영’을 응답했다. ‘현상 유지’와 ‘확대 경영’은 각각 29.5%를 차지했다. 반면 300인 미만 기업은 ‘현상 유지’가 45.0%로 가장 많았다. 이어 ‘확대 경영’ 28.8%, ‘긴축 경영’ 26.1% 등의 순이었다.
기업들은 구체적인 긴축 경영 시행계획으로 ‘인력 운용 합리화’(61.1%)를 가장 많이 꼽았다. 이는 2017년 전망조사 이후 9년 만이다.
내년 채용계획과 관련해선 ‘올해 수준을 유지한다’는 응답이 52.3%로 가장 많았다.
다만 300인 이상 기업에선 ‘축소’(41.0%)가 가장 많았으며, ‘유지’와 ‘확대’는 각각 36.0%, 23.0%였다. 300인 미만 기업은 ‘유지’(61.3%), ‘확대’(21.6%), ‘축소’(17.1%) 순이었다.
300인 이상 기업들은 내년에 국내 투자를 축소하고 해외투자를 확대할 것으로 보인다.
이들 기업 중 40.0%는 내년 국내 투자 계획을 ‘축소한다’고 답했다. ‘유지’와 ‘확대’는 각각 35.0%, 25.0%였다. 그러나 해외 투자는 ‘확대’가 45.7%로, ‘유지’(28.3%)와 ‘축소’(26.1%)보다 많았다. 300인 미만 기업은 국내외 모두 올해 수준을 유지할 것(국내 53.6%, 해외 60.6%)으로 조사됐다.
기업 10곳 중 4곳(39.7%)은 내년 영업이익이 올해와 유사할 것으로 봤다. ‘증가’는 34.9%, ‘감소’는 25.3%였다.
지난달 서울 주택 매매 거래량이 전년 동월의 두배 수준으로 늘어난 것으로 집계됐다.
국토교통부가 28일 발표한 10월 주택통계에 따르면 10월 서울 주택 매매 거래량은 1만5531건으로 전월(1만995건)보다 41.3% 증가했다.
이는 전년 동월(7164건) 대비로는 116.8% 늘어난 것이고, 최근 5년 10월 평균과 비교해도 123.2% 증가한 수준이다.
올해 1~10월 누계로 보면 서울 주택 매매 거래량은 11만670건으로 전년 동기 대비 38% 증가했다. 5년 평균과 비교해도 22.9% 높은 수준이다.
지난달 분양 승인을 받은 서울 공동주택은 3022가구로 전년 동월(2771가구) 대비 9.1% 증가했다. 하지만 10월 누적 실적은 1만2219가구로 전년 동기(2만578가구) 대비 40.6% 줄어든 수준이다.
서울을 포함한 수도권 공동주택 분양 승인은 지난달 1만4681가구로 전년 같은기간(1만6074가구)보다 8.7% 줄었다. 1~10월 누계로는 9만415가구로 전년 동기 대비 9.1% 감소했다.
서울 지역의 10월 착공은 2861가구로 전년 동월(1028가구) 대비 177.3% 늘었다. 10월 누적 실적은 1만8793가구로 전년 동기(1만8564가구) 대비 1.2% 증가한 수준이다.
서울 10월 준공은 2025가구로 전년 동월 대비 40.2% 감소했다. 10월 누계로는 4만3018가구로 전년 동기보다 100.3% 증가했다.
10월 말 기준 전국의 미분양 주택은 6만9069가구로 전월(6만6762가구) 대비 3.5% 증가했다.
이 가운데 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 2만8080가구로 전월(2만7248가구)보다 3.1% 늘었다. 악성 미분양의 84.5%는 비수도권(2만3733가구) 소재 주택이다.

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